＜８種類制限２＞宅建合格には苦手分野は捨てるべし！
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2009年12月10日 No.95-4
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みなさん、こんばんは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。
さぁ面積の新旧の表示はOKですか〜？(笑)
例えば建築基準法に10平方メートルって数値が出てきます。
えぇー建築確認のコーナーですね〜
建築基準法はこういった数値が多いですぞぉ〜で効率よく押さえるには
ヤッパリ10平方メートルをリアルにイメージするのがいいでしょう。
じゃあどうやって〜？汗
続きは編集後記で。
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今日は木曜日、一問一答いってみましょう！
＜８種類制限２＞
（２）
クーリングオフにおける事務所等とは、
事務所の他、専任の取引主任者を置くべき
一定の場所も含まれる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）○
はい、８種類制限の中でも、特に重要な
クーリングオフの問題です。
クーリングオフって何？？？？
↓ ↓
はい、"無条件白紙撤回"のことですね。
何のための制度？？？
↓ ↓
はい、業者に対して、
"契約はきちんとした場所でしなさいよ"
という戒めの規定ですね。
お客さん目線から言うと、
「お客さん、無茶な場所でした契約でもご安心を！
⇒白紙キャンセルできますよ！」
という流れになります。
で、
きちんとした場所⇒事務所等
となります！
事務所等には、
"専任の取引主任者を置くべき一定の場所"
言い換えると、
"契約を行う予定の案内所"
も含まれるということです！
はい、しっかりチェックです！！（＾＾）
━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
10平方メートルをリアルにイメージするには、何がいいでしょう。
↓
↓
はい畳です！
？
？
畳６畳の部屋の面積は〜？
↓
↓
はい３坪でしょう！
じゃあ何平方メートルですか〜？
↓
↓1.8181×1.8181×3ですね〜
はい結果は〜？
↓
↓
9.916…て感じでしょう！
だからだいたい6畳位の広さをイメージしてもらえれば、
少しは覚えやすくなるのでは〜(^O^)
by 悠々
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★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々
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