＜８種類制限9＞宅建合格には苦手分野は捨てるべし！
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2009年12月20日 No.96-7
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みなさん、こんにちは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。
皆さん忘年会はもう峠を過ぎましたか〜？
今年はちょっと少なめでって人も多いみたいですね〜
続きは編集後記で。
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このメルマガは、
月曜：5点免除部分攻略
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というMENUでお届けしています(^_^)
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◆INDEX───────────────────────
┣…＜８種類制限9＞
┗…今週のクイズ問題 ＜８種類制限10＞
┗…編集後記
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はい、【日曜日号】です！
まず、「今日の一問」は普通にありますが、
文末にもう一問あります。
・・・しかし答えは載せていません！
「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪
答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、
パソコンでご覧の方↓↓
http://watatani.net/neo/neo.php?nd0fu9wcwqljaxf6onkz0655
携帯からご覧の方↓↓
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
では、まず今日の一問、いってみましょう！
（9）
工事完了前に契約を締結した場合、
手付金等の額が代金の５％以下であるか、
又は1,000万円以下のときは、保全措置は不要である。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
買主の保護のために、
手付金等の保全措置を行うわけですが、
でもまぁ少ない金額しか受領していないのであれば、
保全措置までする必要ないですよ！
という規定ですね。
では、その基準とは？？？
↓ ↓
保全措置が不要となるのは、
代金の５％以下
“かつ”
1,000万円以下の場合ですぞぉ〜
“又は”ではないのです！
あっ逆の表現も押さえておきましょう！
↓ ↓
代金の５％を超えるか
“又は”
1,000万円を超える手付金等をもらう場合は
↓ ↓
もちろん、保全措置が必要となります！
しっかりチェックです！（＾＾）
では、クイズ問題です〜
答えが分かった方は答えを、
分からなかった方は、「わからない！」
と
パソコンでご覧の方↓↓
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^)
（10）
工事完了前の手付金等の保全措置については、
銀行等による連帯保証、保険事業者による保証保険に加えて、
指定保管機関による保管という制度がある。
↓
↓
解答送信用フォーム
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪
いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！
━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぁ確かにひと昔前のように得意先の忘年会に
差し入れしながらハシゴするというのは
めっきり少なくなったようです〜
ホントに気のあった仲間と楽しく過ごしたいもんですね！(^O^)
by 悠々
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★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々
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