＜代理、時効1＞民法基礎力チェック
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
＞＞宅建合格フルセット〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし〜
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2010年3月2日 No.107-1
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)
あっ、いきなりですが、この前のノートの取り方の続きです。
うん講師がボードに書くことを
やみくもにノートに写しても効率が悪いってことでしたよね〜
テキストに書いていない内容をメインに
テキストに書き込みましょうということでした。
でも、
「ノートにざぁーと書いて後からまとめればいいんでしょう！」
って声も聞こえてきそうですね〜
うん、もちろんその方の個性だからいいと思いますよ〜
ただ、家に帰ってからきれいにまとめて、
サブノートまで作るのはやめた方がいいですね。
続きは編集後記で
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
このメルマガは、
火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答
水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記
金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ
というMENUでお届けしています(^_^)
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
今日は火曜日、一問一答いってみましょう！
＜代理、時効1＞
（１）
かつては代理人であった者が、
代理権消滅後に本人の代理人として
代理行為を行う場合に、表見代理が成立するためには、
相手方は代理権が消滅したことについて
善意でなければならない。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
はい、表見代理の問題ですね。
基本規定は大丈夫ですか〜？
表見代理の制度は３種類ありますよね。
↓ ↓
問題文は、そのうちの１つ
代理権消滅後の規定です。
では、表見代理の規定って何ですか？
↓ ↓
もちろん無権代理の一種ですよ。
通常の無権代理は、
代理人と称する者（＝無権代理人）が、
勝手にやったことだから、
本人は、知らんぷりができましたね。
ところが、
表見代理の場合は、
無権代理人と本人の関係が強すぎて、
相手方からは、
「どう見ても代理人でしょう！」
となってしまうわけですね。
だから、相手方の保護のために
“本人に責任を取らせよう”
となります。
ということは、
無権代理ではあるけれど、
“契約が成立したことにする”
ということです。
ただ、相手方がどんな場合でも
保護するべきかというと
それは違いますよね。
少なくとも悪意の相手方は保護する必要は
ありませんね。
元々、無権代理とわかって行動しているのですから〜
では、善意であればいいのか？
どうでしょう？
表見代理の制度は、
本来の無権代理の規定を
大幅に曲げて契約を有効にもっていく
規定ですから、
相手方は、
最大限、保護するべき状況で
ないとダメですよね。
善意でも過失があれば保護に値しません。
よって、善意だけではなく、
“善意・無過失”でなければならない
ということになりますぞぉ〜
しっかりチェックです！！（＾＾）
━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
要はテキストの内容を
すべてノート形式にまとめてしまう作業なんですが・・・
これははっきり言って時間対効果が悪いです！
自己満足は得られるでしょうが、
目的は試験合格ですよね〜
こんなことをしている時間があれば
問題を１問でも多く解いた方がよっぽど役に立ちますよ〜
あー今回も長くなってきましたね〜
残念ながら、続きは明日ということで！(笑)
by 悠々
●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
=============================================================
☆発 行
office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/
発行責任者： 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com
★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生
http://www.life-shine.net/takken/
▽オフィシャル ブログ
「15歳、宅建に挑戦！」
http://takken-harusame.office-oto.com/
Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010
=============================================================
