＜借地借家法（4）2＞借地借家法基礎力チェック
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メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2009年6月24日 No.123-3
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こんばんは、Wataです！
いつもありがとうございます(^^)
今日は【UFO記念日，空飛ぶ円盤記念日】です。
UFOライブラリーが制定しました。
1947(昭和22)年、アメリカで初めてUFOが目撃されたとしています。
アメリカの実業家ケネス・アーノルドが飛行機で移動中に、
時速2700kmもの速度で急降下や急上昇を行っている9機の
見慣れない飛行物体を発見しました。
アーノルド氏はこの物体を「空飛ぶ円盤(flying saucer)」と呼び、
全米で報道されると、同様の目撃証言が相次ぎました。
事態を重視したアメリカ空軍が、
これを「UFO(Unidentified Flying Object:未確認飛行物体)」
と名づけ、調査に乗り出したが、正体はつかめず、
1969(昭和44)年に「目の錯覚の類」との報告を出しました。
この日、世界中のUFOマニアが一斉に観測を行うそうです。
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今日は木曜日、一問一答いってみましょう！
＜借地借家法（4）2＞
（２）
当事者が期間満了の１年前から６か月前までの間に、
相手方に対し、更新拒絶の通知又は条件を変更しなければ
更新しない旨を通知しない限り、前の契約と同じ条件、
期間で、契約を更新したものとみなされる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
借地借家法では、
借りている側（サイド）をしっかり保護しよう
という方向にルール化されていますよね。
よって、
当事者が何もアクションを起こさずに
更新の時期を過ぎたのであれば、
「そのままでいいじゃない〜」
と考えます！
だから、そのまま更新されるわけですが、
期間だけは注意しましょう！
↓ ↓
期間は“定めのないもの”となります。
しっかりチェックです！
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これから学習には中々むかない季節がやってきます（汗）
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★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生
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