＜都市計画法5、建築基準法1＞都市計画法基礎力チェック
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メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2010年7月27日 No.128-1
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こんばんは、Wataです！
いつもありがとうございます(^^)
今日は【スイカの日】です。
スイカの縞模様を綱に見立て、27を「つ(2)な(7)」(綱)とよむ語呂合せから。
スイカは西域の中央アジアから中国へ伝わったため、
「西瓜」という字が当てられています。
ちなみに緑と黒の縞模様のスイカが広まったのは昭和初期以降で、
それまでは黒皮、無地皮が一般的でした。
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今日は火曜日、一問一答いってみましょう！
（１）
開発許可を受けた者から、開発区域内の土地の
所有権その他開発行為に関する工事を施行する権利を
取得した特定承継人は、開発許可を受けた者が有していた
開発許可に基づく地位を承継することができる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
はい、開発許可の承継の問題ですね。
土地を取得した人や、
工事の権利を取得した人の扱いです。
ということは、
工事をする主体（人）が変わりますよね。
となると、
許可を出す知事からしたら、
「アンタ一体誰〜？」
ってことになりますね。
だから、
許可までは必要ないにしても、
知事の承認が必要となります。
当然に承継するのではないですぞぉ〜
ちなみに、
当然に承継できるのは、
相続などの一般承継の場合です。
一般承継と特定承継の規定は、
しっかり区別しましょう！
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これから学習には中々むかない季節がやってきます（汗）
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