＜自ら売主の８種類制限3〜4＞基礎力一問一答
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〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2010年11月23日 No.145-2
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こんばんは、wataです。
今日は【ハートケアの日】です。
「勤労感謝の日」にちなみ、仕事（勤労）の基本となる
身体の核である心臓（ハート）に関心を持ってもらう日です。
心臓に関する情報提供を行い、疾患の予防、早期発見と治療、
再発防止の実現を目指す「ハートケア情報委員会」が制定しました。
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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題
というメニューでお送りしていきます！
どうぞお楽しみに(^_^)
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宅建合格仕事人の悠々です(^_^)
今日からは「自ら売主の８種類制限」がテーマです。
この分野も頻出分野です。
今までと同じように120％押さえていきましょう！
今日も一問一答が2問です！
＜自ら売主の８種類制限3〜4＞
（３）
宅建業者銀閣ハウス（売主）が、宅建業者でない大久保さん（買主）
の申し出により、大久保さんの会社の近くのホテルのロビーで
土地の売買契約を行った場合、大久保さんは
契約の解除をすることができない？
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（答）
購入者の申し出の場合は自宅と会社のみが"事務所等"
となる。たとえ購入者の申し出であっても、設問のように
ホテルのロビーは、自宅と会社のいずれにも該当しないため、
事務所等での契約ではなく、解除をすることができる。
（４）
宅建業者は、クーリングオフについての告知義務はあるか？
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（答）
ズバリ告知義務はない。但し、告知をしなければ、８日間の
起算が始まらないので、買受けの申込者又は買主は、
いつまでも申込みの撤回等ができることになる。
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★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々
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