＜物権の変動7〜8＞基礎力一問一答 - 宅建不合格浪人生が宅建試験に合格するまでの日記

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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011年2月13日 No.156-7
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こんばんは、wataです。

今日は【銀行強盗の日】です。

1866年にアメリカでジェシー・ジェイムズが世界初の銀行強盗を行いました。

彼は西部の伝説的銀行強盗団「ジェイムズ・ギャング」のリーダーで、
『ロング・ライダーズ』(1980)、『ワイルド・ガンズ』(1995)などで
映画化もされています。

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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→　悠々先生の過去問題解説
日→→→　一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます！

どうぞお楽しみに(^_^)

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宅建合格仕事人の悠々です(^_^)

今日は日曜日号、一問一答1問とクイズ問題1問です！

クイズ問題は
「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、問題下部のリンクから送信してください。

返信頂いた方に答えと解説を送信します。

それでは一問一答からいってましょう！

＜物権の変動7＞

（７）
抵当権の登記のある土地を購入し、所有権移転登記を行った場合、
抵当権は消滅する？
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↓
↓
↓
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（答）
所有権移転登記を行ったとしても、すでに登記されている抵当権には影響せず、
単に、抵当権の設定された土地を購入したにすぎませんね。
権利の種類が違っても、先に登記のある権利が優先するというルールです。

では、クイズ問題です〜（笑）

（８）
Ａ所有として登記されている甲土地について、Ａと売買契約を締結したＢが、
平穏かつ公然と甲土地の占有を始め、善意無過失であれば、
甲土地がＡの土地ではなく第三者の土地であったとしても、
Ｂは即時に所有権を取得することができる。
↓
↓
解答送信用フォーム
パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/110213.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752

からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪

いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！