＜賃貸借契約2＞基礎力一問一答
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メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
20011年3月29日 No.163-2
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こんばんは、Wataです。
今日は【マリモの日】です。
1952(昭和27)年、北海道阿寒湖のマリモが国の特別天然記念物に指定されました。
同時に、富山湾のホタルイカ群遊海面、鹿児島県出水市のナベヅル、
高知のオナガドリ等も国の特別天然記念物に指定されました。
マリモについては、阿寒湖のものほど見事な大型球形を形づくるマリモは、
世界でも類がないそうです。
ちなみにゴムの外皮を爪楊枝で刺して皮をむく「まりも羊羹」は、
道民の間では超定番土産で、多数のメーカーから販売されています。
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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題
というメニューでお送りしていきます！
どうぞお楽しみに
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今日も民法編＜賃貸借契約＞です。
この分野は「借地借家法」を理解するためには
しっかりと押さえておかなければならない分野です。
後で比較ができるようにしておきましょう！
日頃、何気なくしていることなのですが
問題文の言い回しは小難しくなっています。
基本事項を押さえていきましょう！
今日も一問一答が1問です！
＜賃貸借契約2＞
（２）
駐車場用地として土地を30年の契約で賃借した場合、
その通り効力を有する。
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（答）
民法での最長期間は20年。
建物を建築する場合は、借地借家法が適用され、
30年の契約は有効ですが、駐車場用地には適用されません。
よって、期間は、自動的に20年に短縮されます。
※今回の地震の被害に対して「Yahoo!基金」から義援金を送ることができます※
http://volunteer.yahoo.co.jp/donation/detail/1630001/index.html
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おかげさまで好評です！
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【実録・宅建合格体験記（４）】
大阪府・森 有紀さんはこうやって、「テキストを上手く活用して」
宅建に合格しました！
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