＜借地権1＞基礎力一問一答
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2011年4月25日 No.167-1
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こんばんは、Wataです。
今日は【国連記念日】です。
1945(昭和20)年、第二次世界大戦の勝利目前に
連合国50カ国によるサンフランシスコ会議が始まりました。
6月26日には国際連合憲章が満場一致で採択されました。
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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題
というメニューでお送りしていきます！
どうぞお楽しみに
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宅建合格仕事人の悠々です。
今日から借地借家法編＜借地権＞です。
登場人物が多いですが、
頻出分野ですので
基本を丁寧に押さえていきましょう！
今日は一問一答が1問です！
＜借地権1＞
（１）
Ａが所有者として登記されている甲土地上に、
Ｂが所有者として登記されている乙建物があり、
ＣがＡから甲土地を購入した場合、
ＢがＡとの間で期間を定めずに甲土地の借地契約を
締結している場合には、Ｃは、いつでも正当事由とともに
解約を申し入れて、Ｂに対して建物を収去して
土地を明け渡すよう請求できる。
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（答）
ＡとＢは期間を定めずに借地契約を締結していますので、
Ｂの借地権は少なくとも30年間は存続することになります。
よって、Ｃはいつでも土地の明け渡しを請求できるわけではありません。
※今回の地震の被害に対して「Yahoo!基金」から義援金を送ることができます※
http://volunteer.yahoo.co.jp/donation/detail/1630001/index.html
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おかげさまで好評です！
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【実録・宅建合格体験記（１）】
鳥取県 Ｋ・Ｓさんはこうやって「苦手分野」を克服して
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主婦のＨ・Ｓさんはこうやって、「上手く時間を使って」
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大阪府・森 有紀さんはこうやって、「テキストを上手く活用して」
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