〜5点免除部分攻略5〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし！

宅建合格には苦手分野は捨てるべし！

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜　　を転載しています。

＞＞宅建合格フルセット〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし〜


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
  　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2009年11月23日 No.93-1
　　☆バックナンバーは下記URLから。
　　　http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

みなさん、こんばんは(^_^)
悠々です。

いやー秋深し〜紅葉のシーズンですね。
悠々の選ぶオススメ紅葉トップ３を発表したいと思います！(笑)

続きは編集後記で。

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
このメルマガは、
月曜：5点免除部分攻略
火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答
水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記
金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ

というMENUでお届けしています(^_^)
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

今日は月曜日、5点免除免除攻略です！
では担当のWataさん、よろしくです〜



Wata：（以下：ｗ）前回までの4回は、平成元年〜5年の土地についての
過去問題を見てきました。
だいたいどんな問題が出題されるか、感じはわかりましたね？


うさ：（以下：う）・・・はい。難しい、というのが素直な感想です（汗）


ｗ：ですね（苦笑）
出題の感じはわかってもらえたみたいですので、今回からは
少し肩の力を抜いた感じにしたいと思います(^_^)


う：ホッ（笑）
そういえば・・・、【広告】についても5点免除分野ですよね？


ｗ：正式にいうと「不当景品類及び不当表示防止法」の分野ですね。
そうですよ、この分野も5点免除の分野です。


う：この前、新聞の折込ちらしに「新築マンション」って入っていて
試しにその物件を見にいってきたの。
勿論買うつもりはないけど。


ｗ：好奇心旺盛（笑）で、いいことですね♪
実際に自分で確かめたことは中々忘れないですよ(^_^)


う：ありがとうございます♪
で、ちらしに「○○駅から徒歩7分」って書いてあったのに
実際は、12分かかったんですよ。
これって、違反では？？


ｗ：なるほど。でも実際にその程度の誤差はありえるのです。
ただ、ちゃんと「徒歩○○分」にはルールがあるんですよ。


う：え、ルール？


ｗ：そう、「徒歩○○分」とちらしなどの広告に表示する場合は
【道路距離80ｍにつき1分】と計算することになっています。
1分未満の端数が出たときは切り上げて表示します。（例2.5分＝3分）


う：そんなルールがあったんですね！！


ｗ：そう、その時間の中に例えば信号待ちの時間とか、坂道であるなど
は考慮されないことになっているんです。


う：そういえば、駅から物件までやたら信号が多くて・・・
だから、表示時間より時間がかかったんですね。


ｗ：そうだと思います(^_^)
問題では、さっきの信号待ちや坂道が考慮されないこと、
直線距離ではなく【道路距離】＝道なりの距離であることに
注意しましょう！


う：はい、わかりました〜♪


ｗ：ひとつスッキリしたところで、今回はここまでにしておきましょう！
また来週〜

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
悠々が選ぶ紅葉ベスト3の発表です！

第３位は
→京都永観堂です。結構有名ですね〜哲学の道を銀閣寺方面から歩くのが一番でしょう！

第２位は
→悠々の地元、和歌山の紅葉だに庭園です。
昔大河ドラマ「吉宗」でも頻繁にロケに使われたきれいな庭園です！

では第１位は→
やはり京都の東福寺です。ここの紅葉のきれいさ、規模はかなり有名ですね〜
悠々は学生時代から東福寺のファンだったんですが、
こんなに大人気になるとは思わなかったですね〜
平日にゆっくりが一番オススメではありますが〜(笑)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by　悠々
●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣




====================================================================
☆発　行：office-oto(オフィス　音)　http://office-oto.com/oto.html
　発行責任者：代表　綿谷　玲　　Mail info@office-oto.com
★著者　Life-Shine　宅建講師　悠々
　　http://www.life-shine.net/youyou/
●購読解除はこちらから
　http://watatani.net/neo/d.php?1_u9wcwqljaxf6onkz0655
▼オフィシャル ブログ
　15歳、宅建に挑戦！」　http://takken-harusame.office-oto.com/ 
  　　　　　　　　　　　　　Copyright(C)office-oto Ltd.2008
====================================================================