＜重要事項説明3＞宅建業法基礎力チェック

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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年1月16日　No.100-5
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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)

久々の頭のストレッチです！
お寿司屋さんの主人が得意なスポーツって何？
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答えは編集後記で

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今日は土曜日、一問一答いってみましょう！

（３）
重要事項説明において、当該契約が貸借の契約以外のものであるときは、
私道の負担に関する事項を説明しなければならない。
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（答）×
　　思わずひっかかりそうな問題ですね。

貸借契約全般ではなく、
“建物の貸借契約以外のとき”
が正解ですね。

建物を借りるだけの人にとっては、
前面道路が私道であっても、
特に支障がないですよね。

でも、土地を借りて建物を建てるとなると
道路に関する権利関係もチェックしておかないと、
トラブルに巻き込まれるおそれもありますもんね〜

しっかりチェックです！（＾＾）

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
頭のストレッチの答えです
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はい答えはテニスです！
えっ何でって？
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手に酢！です〜(笑)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by　悠々
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