＜売主の担保責任2＞民法基礎力チェック
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
＞＞宅建合格フルセット〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし〜
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2010年4月29日 No.115-3
☆バックナンバーは下記URLから。
http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
みなさん、こんばんは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。
昨日は、娘と息子が共に遠足で
バーベキューを楽しんできたようです。
まっ同じ学校なんで〜（笑）
３年生の息子のクラスは、
高校生活もベテラン？ということで、
皆さんマイペースだったようですが〜（笑）
娘のクラスは１年生なので、
皆、お互いに負けまいとかなり頑張っていたようです。
火をつけるときは、
はい、やっぱり男性陣の出番ですね！
手際よく着火して、
炭に火をつけていたようです。
続きは編集後記で
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
このメルマガは、
火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答
水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記
金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ
というMENUでお届けしています(^_^)
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
今日は木曜日、一問一答いってみましょう！
＜売主の担保責任2＞
（２）
売主が、契約の当時その売却した権利が、
自己に属しないことを知らない場合において、
その権利を取得して買主に移転することができないときは、
買主は、契約を解除することができる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
はい、他人物売買ってやつですね。
基本の規定ではなく、
ちょいとイレギュラーなパターンです。
例えば、売主が売ろうとしている土地が
実は自分の土地ではなかったというケースですね。
いや〜ビックリするでしょうね！
売主が、突然、自分のモノじゃないって
知ったのなら、
本来の所有者から所有権を手に入れて
改めて、買主に引き渡すというのも
かなり難しいでしょうね。
だから、
「ゴメン、ボクの土地じゃなかったから、
引渡しはできませんわ〜
損害賠償もしますので許してください！」
という流れになります。
買主に対しての規定ではありませんので、
気をつけて下さい！
しっかりチェックです！
▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△
悠々先生からのお知らせです！
☆今年も悠々先生のライブ講義がスタートします！
・和歌山市会場
⇒⇒⇒詳細、お問合せは http://watatani.net/neo/neo.php?2a9i3ykpok9owdyuaki896pb
☆悠々先生、書き下ろしの宅建合格テキスト
「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」
を立ち読みしてみませんか？
ついに、悠々先生の「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」の
３科目のサンプルが全て立ち読みできるようになりました！
【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】
⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?6jbc3ykpok9owdyuaki896pb
市販のテキストを購入してみたが、
中々理解ができない・・・、と思っている方はいませんか？
そのような方はぜひ一度、
悠々先生の分かりやすい解説の合格テキストを
立ち読みしてみてください！
★悠々先生の合格テキストの立ち読みコーナー！
⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?8g7x3ykpok9owdyuaki896pb
悠々先生の書き下ろし宅建テキスト
【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは
「中学生でもわかるように！」をコンセプトに、
・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説
・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫
・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求
など、多くの工夫がされています。
ご購入者の方からも
「難しい法律用語もわかりやすく解説しているので
学習しやすい」
「図表が多くて、具体的なイメージを持ちやすかった」
などの喜びのお声を頂いています。
⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?st7q3ykpok9owdyuaki896pb
宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ
⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?l4j33ykpok9owdyuaki896pb
▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△
━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
女性陣は、
手際よく野菜を切り、
肉を焼き・・・と
うん、それぞれ
自分アピールに必死だったようです〜
で、我が家の娘は・・・というと、
ひたすら”食べる人”だったようです！（爆）
たまには家で料理もしないとね〜
by 悠々
●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
====================================================================
☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html
発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com
★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々
http://watatani.net/neo/neo.php?el793ykpok9owdyuaki896pb
●購読解除はこちらから
http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb
▼オフィシャル ブログ
15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/
Copyright(C)office-oto Ltd.2008
====================================================================
