<2、代理>総合ポイントチェック
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし!!」
〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
>>宅建合格フルセット〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし〜
===============================
◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし!!」
〜てっとり早く合格しよう〜
2010年8月12日 No.130-4
☆バックナンバーは下記URLから。
http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
===============================
こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^^)
いつもありがとうございます。
今日は【函館・夜景の日】です。
1991年(平成3年)のこの日、美しい夜景の街への愛着を高めることをねらって制定しました。
夜(ヤ)の「8」と景(ケイ)はトランプの「K」で「13」という理由からだそうです。
ちなみに函館港は1859年に結ばれた日米修好通商条約により、
横浜港、長崎港と並んで日本で始めて指定された貿易港です。
さて、八月も半ば、お盆です。
みなさんも色々予定があるかと思います。
宅建合格に向けて当メルマガもこれから10月にまで
少し予定を変えていきます!
先週から金曜日にお届けしている「総合ポイントチェック」を
8/16の月曜日から、月曜金曜でお届けします。
10月まで頑張っていきましょう!
☆悠々先生の最新講義が動画で見られます!☆
http://watatani.net/neo/neo.php?wz0x3ykpok9owdyuaki896pb
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
このメルマガは、
月・金曜日は総合ポイントチェック
火曜・木曜・土曜・日曜:おなじみ一問一答
水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記
というMENUでお届けしています(^_^)
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
<2、代理>
今回は、数値の問題はありません(汗)〜
よって、無権代理の重要ポイントを押さえましょう!
Q1無権代理の相手方が悪意でもできることは?
(平成9、11、16)
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
A:はい、本人に対しての追認の催告ですね。
規定としては、相当の期間を定めて催告し、
その間に本人の確答がないときは拒絶とみなされますね。
しっかりチェックです。
本来、民法は、契約をリセット(解除〜取消)
する方向ではなく、成立〜存続する方向にルール化
しています。
よって、第三者が悪意の場合でも追認の催告が
可能となるのです。
Q2無権代理の相手方が“善意”のみ(過失不問)で
できることは?(平成9、18)
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
A:善意の相手方は、ちょいとかわいそうなので、
損をしたと思ったときは、取り消しできるとなっています。
ただし、注意点⇒期限があります。
本人が追認するまでです!
Q3無権代理の相手方が“善意無過失”の場合にのみできることは?
(平成9、11、18)
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
A:善意無過失ということは最大限に保護されるべき状況ですね。
はい、この場合は、無権代理人に対して、
“履行の請求”又は“損害賠償請求”
のいずれかの請求が可能です。
選択するのはもちろん相手方です。
⇒はい、制限行為能力者は絶対的に保護されますので
相手方はこの請求ができません。
併せて押さえて下さい。
▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△
☆夏本番!宅建試験への準備は万全ですか?!
これから学習には中々むかない季節がやってきます(汗)
効率よく宅建学習をするなら、
【悠々先生、書き下ろしの宅建合格テキスト】
と
【直前宅建合格セット】
がオススメです!
「宅建合格には苦手分野は捨てるべし!」
を立ち読みしてみませんか?
【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】
⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?4mfb3ykpok9owdyuaki896pb
悠々先生の書き下ろし宅建テキスト
【宅建合格には苦手分野は捨てるべし!】シリーズは
「中学生でもわかるように!」をコンセプトに、
・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説
・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫
・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求
など、多くの工夫がされています。
【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】
⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?kx563ykpok9owdyuaki896pb
宅建合格には苦手分野は捨てるべし!公式ページ
⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?ikez3ykpok9owdyuaki896pb
▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△
====================================================================
☆発 行:office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html
発行責任者:代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com
★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々
http://watatani.net/neo/neo.php?utuv3ykpok9owdyuaki896pb
●購読解除はこちらから
http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb
▼オフィシャル ブログ
15歳、宅建に挑戦!」 http://takken-harusame.office-oto.com/
Copyright(C)office-oto Ltd.2008
====================================================================