＜建築基準法3＞建築基準法基礎力チェック
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2010年8月14日 No.130-5
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こんばんは、Wataです！
いつもありがとうございます(^^)
今日は【特許の日】です。
1885年(明治18年)のこの日、日本で最初の専売特許が免許されたことにちなんで。
第1号は堀田瑞松の錆止め塗料とその塗り方。ほか7件が認められました。
ちなみに、早口言葉でよく使われる「東京特許許可局」は実在せず、実際に特許の手続きを行っているのは「特許庁」です。
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＜建築基準法3＞
（３）
建ぺい率の算定に当たっては、共同住宅の共用の廊下又は階段の用に供する部分の床面積は、その建築物の延べ面積には算入しない。
↓
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↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
はい、キーワードをしっかりチェックして下さい。
“建ぺい率”“共同住宅の廊下・階段の面積”“算入しない”
こうして、並べてみることで、
即、気づいて欲しいのです。
「あっこれは容積率の規定やん〜」
そうですね。
容積率を有利に使えるように、
マンションなどでは、
廊下・階段など、
居室ではない面積を除いて
計算させてくれるのですよね。
しっかりチェックしましょう！！
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