＜国土利用計画法3＞宅建基礎力チェック（国土利用計画法）
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メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2010年9月11日 No.134-5
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こんばんは、Wataです！
いつもありがとうございます(^^)
今日は【公衆電話の日】です。
1900(明治33)年、日本初の自動公衆電話が、東京の新橋と上野駅前
および熊本市内に設置されました。
当時は「自動電話」と呼ばれていて、交換手を呼びだしてから
お金を入れて相手に繋いでもらうものでした。
1通話5分以内で料金は15銭。
そばが約2銭、手紙3銭の時代にです。
1925(大正14)年、ダイヤル式で交換手を必要としない電話が登場してから
「公衆電話」と呼ばれるようになりました。
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今日は土曜日、一問一答いってみましょう！
＜国土利用計画法3＞
（３）
停止条件付の土地の売買契約は、届出をする必要があるが、
条件成就後においても、改めて、届出をしなければならない。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
届出が必要な場合をすべて覚えるのは、
なかなか厳しいですよね。
判断のポイントは、
その契約〜取引等を行うことで、
周囲の地価を上昇させるような可能性が
あるかどうかですね。
まず、停止条件付契約はどうですか〜？
はい、もちろん地価上昇の可能性がありますね。
だから、届出は必要なんです。
では、条件成就のときは〜？
うん、条件がかなったときは、
特にお金が動くわけでもないですから、
地価上昇の可能性はまずないですね。
よって、
条件成就後は、
改めて届出をする必要はないですぞぉ〜
しっかりチェックしましょう！！
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