＜自ら売主の８種類制限10〜11＞基礎力一問一答 - 宅建不合格浪人生が宅建試験に合格するまでの日記

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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年11月27日 No.145-6
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こんばんは、wataです。

今日は【ノーベル賞制定記念日】です。

1901(明治35)年、ノーベル賞の第1回授賞式が行われた。
ノーベル賞は、スウェーデンの化学者ノーベルが遺言で、
自らの発明したダイナマイトで得た富を人類に貢献した人に与えたいと
書いたことから創設されました。

ノーベルの遺産を元にした基金168万ポンドで、毎年その利子が、
物理学・化学・生理学医学・文学・平和事業の5分野に貢献した人に贈られています。

1969(昭和44)年に経済学賞が追加された。
毎年ノーベルの命日の12月10日に、平和賞はオスロで、
その他の賞はストックホルムで授賞式が行われます。

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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→　悠々先生の過去問題解説
日→→→　一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます！

どうぞお楽しみに(^_^)

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宅建合格仕事人の悠々です(^_^)

今日も「自ら売主の８種類制限」がテーマです。
この分野も頻出分野です。
今までと同じように120％押さえていきましょう！

今日も一問一答が2問です！

＜自ら売主の８種類制限10〜11＞

（10）
宅建業者嵯峨野エステートが、自ら売主として宅建業者でない
土方さんと締結する土地付建物の売買契約において、
嵯峨野エステートが瑕疵担保責任を負うべき期間を目的物の引渡しの日から
１年内とする特約をした場合は、その担保責任期間は、
引渡しから２年となる。
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（答）
瑕疵担保責任を負うべき期間は、民法の原則に戻り、
買主が瑕疵を発見したときから１年となる。