＜業務に関する規制1 広告・媒介契約他9〜10＞基礎力一問一答
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〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2010年12月4日 No.146-6
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こんばんは、wataです。
今日は【E.T.の日】です。
1982(昭和57)年、映画『E.T.』が日本で公開されました。
観客は1000万人を突破し、1998年に『タイタニック』に抜かれるまで
最高の配給収入を記録していました。
E.T.は"Extra-Terrestrial"の略で「地球外生物」のことである。
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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題
というメニューでお送りしていきます！
どうぞお楽しみに(^_^)
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宅建合格仕事人の悠々です(^_^)
今日も業務に関する規制1〜広告・媒介契約他〜です。
今までと同じように120％押さえていきましょう！
今日も一問一答が2問です！
では、今週もがんばっていきましょう！（＾＾）
＜業務に関する規制1 広告・媒介契約他9〜10＞
（９）
宅建業者祇園ホームは、坂本さん所有建物の売買の媒介の
依頼を受け、坂本さんと専任媒介契約を締結した。祇園ホームは、
建物の価格について意見を述べる際に、坂本さんからその根拠を
明らかにする旨の請求を受けた場合にのみ根拠を明らかに
しなければならない。
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（答）
建物の価格について意見を述べる場合は、依頼者の請求の
有無にかかわらず、根拠を明らかにしなければならない。
（10）
宅建業者四条建物は、徳川さん所有建物の売買の媒介の依頼を受け、
徳川さんと専任媒介契約を締結した場合、有効期間の満了に際し、
「徳川さんからの更新の申し出がなくても自動更新する」旨の
特約を定めることができる。
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（答）
有効期間の更新は、依頼者の申出があるときにのみすることができる。
自動更新の特約は無効である。
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★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々
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