＜代理3〜4＞基礎力一問一答
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2011年1月20日 No.153-4
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こんばんは、wataです。
今日は【血栓予防の日】です。
納豆に含まれるたんぱく質分解酵素「ナットウキナーゼ」が血栓を溶解し、
脳梗塞や心筋梗塞を予防する効果があることをアピールするために
日本ナットウキナーゼ協会が制定しました。
寒い時期に血栓が出来やすいことから大寒になることが多い
１月２０日を記念日としました。
また、２０日を「２（ツ）０（マル）」と読む語呂合わせにも由来します。
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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題
というメニューでお送りしていきます！
どうぞお楽しみに(^_^)
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宅建合格仕事人の悠々です(^_^)
今日も民法編、＜代理＞です。
民法の基本の分野ですが、同じような表現が多く、
また問題を解くときに、登場人物の整理が必要な設問が多いです。
ので、しっかりと図に書きながら落ち着いて挑むようにしてください。
今日は一問一答が2問です！
＜代理3〜4＞
（３）
Ａの代理人Ｂが、Ｃの強迫により、Ｃと土地の売買契約を結んだ場合、
ＢはＢＣ間の売買契約を取り消すことができる。
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（答）
今度は、代理人が強迫された場合ですね。
強迫のルールは、“取消しできる”です。
かといって、（２）と同じように、代理人ができると
判断すると間違いです。
本来、代理人は、本人の代わりに契約を締結することが仕事であって、
契約を取り消すかどうかの判断まで任されていませんね。
“代理人には、原則として取消権はない”となります。
最終判断はあくまで本人なのです。
（４）
Ａは土地の売却に関する代理権をＢに付与した。
Ｂが復代理人Ｃを適法に選任したときは、ＣはＡに対して、
代理人と同一の権利を有し、義務を負うため、
Ｂの代理権は消滅する。
↓
↓
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↓
↓
↓
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（答）
復代理人は、代理人と同一の権利・義務を有することになりますが、
かといって、代理人の代理権は消滅しません。
代理人と復代理人が協力して任務を果たすのだと覚えましょう！
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