＜行為能力４、５＞民法基礎力チェック
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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2010年2月14日 No.104-6
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みなさん、こんにちは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。
昨日、景観地区のことが報道されていましたね。
皆さん、見ましたか〜？
一応、試験範囲ですぞぉ〜
兵庫県の芦屋市でのことです。
芦屋って聞いたことぐらいはあると思います。
そうです。関西では、一番の超高級住宅が立ち並ぶ町です！
昨年から、芦屋市内全域が景観地区に指定されているのですよ〜
で、今回、５階建てのマンションの建築計画に対して、
芦屋市が景観を損ねるという理由で不認定にしたということです。
確かに、閑静な住宅街の真っ只中ですから、
マンションは合わないですよね。
景観地区の法令は施行されてからまだ数年ですが、
エコの時代の中で、
今後ますます注目されていくかもしれませんね。
宅建主任者として、
ぜひ把握しておきたい内容です！！（＾＾）
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はい、【日曜日号】です！
まず、「今日の一問」は普通にありますが、
文末にもう一問あります。
・・・しかし答えは載せていません！
「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪
答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、
パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100214.html
携帯からご覧の方↓↓
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
では、まず今日の一問、いってみましょう！
＜行為能力４＞
（４）
未成年者が法律行為を行うには、原則として、
法定代理人の同意が必要であり、
同意を得ないで行った行為は取り消すことができる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）○
未成年者の規定については、
最近、法律改正の動きもありますが、
現状は、20歳未満です！
例外は結婚した場合ですね。
この場合は、成年扱いとなります。
未成年者は、制限行為能力者ですから、
単独で行った行為は取り消しできますよね。
この部分は問題ないですね。
だから、法定代理人の同意が必要という
流れです。
まっ、昔風にいうと親の言うことをきけ！
ってことですかね〜（笑）
はい、すべて正しい記述ですぞぉ〜
しっかりチェックです！！（＾＾）
では、クイズ問題です〜
答えが分かった方は答えを、
分からなかった方は、「わからない！」
と
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返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^)
＜行為能力５＞
（５）
被保佐人とは、精神上の障害により事理を
弁識する能力が不十分な者で、家庭裁判所により
保佐開始の審判を受けた者をいう。
↓
↓
解答送信用フォーム
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返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪
いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！
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★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生
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